導(dǎo)讀 iINTRODUCTION
摘要：針對(duì)我國建筑裝配式建筑住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展問題，通過構(gòu)建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)模型，分析了產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)行機(jī)制；運(yùn)用博弈論方法，闡明了產(chǎn)業(yè)鏈存在 PC 構(gòu)件生產(chǎn)和裝配式建筑產(chǎn)品銷售兩個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。研究還發(fā)現(xiàn)，政府對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)部和外部的干預(yù)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展具有驅(qū)動(dòng)作用，能夠促進(jìn)預(yù)制構(gòu)件廠發(fā)展，維持產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營穩(wěn)定，提高裝配式建筑產(chǎn)品市場競爭力。 最后，還根據(jù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的特點(diǎn)及其上下游關(guān)系和產(chǎn)業(yè)鏈的驅(qū)動(dòng)原理，從內(nèi)部管理和外部完善裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈提出了建設(shè)性的意見，對(duì)促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。
關(guān)鍵詞：裝配式建筑；產(chǎn)業(yè)鏈；關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；驅(qū)動(dòng)力
一、引言
近年來，我國隨著城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)也得到了穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展，但我國建筑產(chǎn)業(yè)化尚處于起步階段，屬于粗放型發(fā)展。在這一背景下，建筑業(yè)“十二五”規(guī)劃提出要積極推動(dòng)建筑工業(yè)化，而裝配式建筑的發(fā)展正是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的途徑 [1] 。 根據(jù)研究發(fā)現(xiàn)， 產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展是推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的核心問題。 本文通過一系列研究，進(jìn)而明確產(chǎn)業(yè)鏈主體，尋找出發(fā)揮核心作用的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)， 明確何種驅(qū)動(dòng)力才可以使產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)上各生產(chǎn)要素有機(jī)聯(lián)動(dòng)起來，從而實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化的縱向延伸和橫向擴(kuò)展； 并給出相應(yīng)意見為解決裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈過站過程中的瓶頸，爭取為裝配式建筑在我國的發(fā)展提供幫助。
二、裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
近年來， 隨著可持續(xù)發(fā)展理念的深化以及低碳經(jīng)濟(jì)的提出， 面對(duì)建筑業(yè)高耗低效的行業(yè)特點(diǎn)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的迫切需要， 建筑工業(yè)化與 PC 建筑重新成為建筑領(lǐng)域發(fā)展的熱點(diǎn)， 近年來受到業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注 [2] 。 我國住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展已初有成效，形成向上發(fā)展的趨勢(shì)，不斷推進(jìn)城市化進(jìn)程，工程質(zhì)量有保障，成本比傳統(tǒng)的全現(xiàn)澆混凝土建筑要低；不斷推廣節(jié)能環(huán)保，促進(jìn)我國建筑工業(yè)化的發(fā)展。但較于西方發(fā)達(dá)國家，我國住宅產(chǎn)業(yè)化出現(xiàn)地域發(fā)展不均衡現(xiàn)象。 一是裝配式建筑的發(fā)展存在很多阻礙， 部分開發(fā)商和消費(fèi)人群對(duì)裝配式建筑的認(rèn)識(shí)還停留在 20 世紀(jì)七八十年代的 PC 建筑，質(zhì)量上存在隱患；二是政府的扶持力度有待提高，缺乏具體性政策支持和可實(shí)施調(diào)控手段推進(jìn)裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展； 三是階段裝配式混凝土建筑未形成一定規(guī)模，造成成本過高，超過各參與方的承受能力；四是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系不完善，各參與方協(xié)調(diào)力不足，未形成健全完善的產(chǎn)業(yè)鏈。這些阻礙需要盡快解決，以推動(dòng)裝配式混凝土建筑的發(fā)展。
本文著重從產(chǎn)業(yè)鏈的角度進(jìn)行分析， 明確產(chǎn)業(yè)鏈的主體，打造健全完善的建筑產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的縱向延伸和橫向擴(kuò)展， 促使產(chǎn)業(yè)鏈能夠有機(jī)聯(lián)動(dòng)起來。現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)鏈中很多關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)存在阻礙，未明確什么樣的驅(qū)動(dòng)力可以使產(chǎn)業(yè)鏈能夠聯(lián)動(dòng)起來。 傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)不適合裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展了，需要改進(jìn)，甚至采取重組的方式形成適合裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈。
三、裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)分析
（一）裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析
通過對(duì)裝配式混凝土建筑的綜合深入分析，根據(jù)裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)作中各主體間的相互作用及預(yù)制構(gòu)件的流向， 構(gòu)建裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)模型，如圖 1 所示。
圖1 裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)模型
圖 1 可見， 裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)鏈包括房地產(chǎn)企業(yè)、預(yù)制構(gòu)件加企業(yè)和施工企業(yè)三大內(nèi)部主體，以及政府和技術(shù)研究機(jī)構(gòu)兩大外部主體， 在整個(gè)裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)作過程中， 政府處于核心主導(dǎo)地位。 即整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈模型運(yùn)作流程在政府對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的有效激勵(lì)下， 有效促進(jìn)作為產(chǎn)業(yè)鏈源頭的房地產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)更多的裝配式混凝土建筑。新型裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈上各參與方的集成要求更高，需要各參與方的有機(jī)協(xié)調(diào)。首先由設(shè)計(jì)院根據(jù)現(xiàn)行的裝配式建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建模， 然后建材商根據(jù)建筑產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要求提供原材料， 預(yù)制構(gòu)件加工廠則根據(jù)設(shè)計(jì)院提供的構(gòu)件模型投入原材料以工廠化方式大規(guī)模生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件， 中間委托物流公司根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度和預(yù)制構(gòu)件廠生產(chǎn)構(gòu)件進(jìn)度進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸， 施工企業(yè)通過高度機(jī)械化的施工工藝完成現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件的裝配來完成建筑的施工， 最后由專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)完善產(chǎn)品的銷售運(yùn)營管理等[3] 。 通過上述的工作流程，裝配式混凝土建筑建造全過程的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工、銷售和服務(wù)等環(huán)節(jié)形成一個(gè)有機(jī)的整體， 即新型裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)鏈。
（二）裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)分析
產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)在整個(gè)產(chǎn)業(yè)循環(huán)中起著至關(guān)重要的作用，如果產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)運(yùn)行受阻，則產(chǎn)業(yè)鏈必將斷裂，從而遏制產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展[4] 。 目前，我國還沒有出臺(tái)關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、構(gòu)件制作、施工、質(zhì)量驗(yàn)收等過程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展遲緩， 在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作過程中存在兩個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，即 PC 構(gòu)件生產(chǎn)階段和銷售階段。
1.PC 構(gòu)件生產(chǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
PC 構(gòu)件生產(chǎn)即需要設(shè)計(jì)院提供標(biāo)準(zhǔn)圖紙，設(shè)計(jì)模具，投放原材料制作預(yù)制構(gòu)件。 2013 年元旦，國務(wù)院辦公廳發(fā)布 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》，通知明確指出要大力推進(jìn)建筑工業(yè)化， 隨后各地方政府也陸續(xù)出臺(tái)了相關(guān)的政策和措施[5] 。 目前，國內(nèi)已經(jīng)建成的預(yù)制構(gòu)件廠有沈陽中南宇輝、浙江寶業(yè)、安徽固得美、上海下沙等企業(yè)，可是很多待開發(fā)的項(xiàng)目原本打算采用裝配式技術(shù)， 可是最終還是采取了傳統(tǒng)的全現(xiàn)澆混凝土建造技術(shù)， 致使工業(yè)化進(jìn)程不能正常有序的推進(jìn)。造成這一現(xiàn)象的關(guān)鍵是經(jīng)濟(jì)因素，包括成本因素和收益因素（圖2）。
圖2 PC 構(gòu)件生產(chǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
從成本角度分析，按照現(xiàn)有的技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采用傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑是成本最小的建造方式， PC 構(gòu)件及安裝費(fèi)用較高是導(dǎo)致裝配整體式建筑的土建成本偏高的主要原因 [6] ， PC 的成本受到相關(guān)稅費(fèi)、生產(chǎn)規(guī)模、設(shè)計(jì)施工是否一體化、定制式生產(chǎn)還是通用式生產(chǎn)等多重因素的綜合影響 [7] 。 主要原因在于以下幾個(gè)方面：第一，政府出臺(tái)的相關(guān)激勵(lì)政策激勵(lì)力度不足；第二，沒有形成一定的生產(chǎn)規(guī)模，從而導(dǎo)致 PC構(gòu)件的土地、廠房、設(shè)備及模板的攤銷費(fèi)用所占比率居高不下， 固定成本在裝配式建筑成本中所占的比率偏大；第三，目前還未形成完善的技術(shù)體系，生產(chǎn)工藝較為落后， 而且仍沒有出臺(tái)行業(yè)統(tǒng)一的定額標(biāo)準(zhǔn)。這些原因造成了裝配整體式建筑工程成本較高。
從收益角度分析， 根據(jù)現(xiàn)階段裝配整體式建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀， 人類對(duì)建筑形式的創(chuàng)新與改善會(huì)引起私人成本和社會(huì)成本、 私人收益和社會(huì)收益的不對(duì)等， 私人成本或私人收益通過外部效益轉(zhuǎn)嫁給社會(huì)。然而，每個(gè)建筑公司都會(huì)在現(xiàn)階段自己盡量選擇傳統(tǒng)建筑形式，希望別的公司多使用裝配式建筑，而獲取社會(huì)效益。 基于這種行為，從博弈論中的“囚徒困境” 理論來分析如圖 3 所示， A 和 B 都是建筑公司，若 A 和 B 都對(duì)選擇傳統(tǒng)建筑形式，則各自收益均為 0 ：若一方選擇裝配式建筑，一方選擇傳統(tǒng)建筑形式，則選擇裝配式建筑的一方獲益 n ，選擇傳統(tǒng)建筑形式的一方獲益為 m ，且由于外部效益可知 m>q>n ，則對(duì)于建筑公司 A 和 B 而言，無論對(duì)方選擇裝配式建筑還是傳統(tǒng)建筑形式， 其占優(yōu)策略都為傳統(tǒng)建筑形式， 即理性的建筑公司對(duì)建筑形式的選擇均衡策略為（傳統(tǒng)建筑形式，傳統(tǒng)建筑形式）。
圖3 建筑公司對(duì)采用裝配式技術(shù)的效益博弈
2． 裝配式建筑銷售關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
裝配式建筑產(chǎn)品的市場銷售率直接關(guān)系到裝配式建筑的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)鏈的完整。 雖然政府現(xiàn)在正在積極推廣并且大力扶持， 不過裝配式建筑仍然得不到市場的認(rèn)可，這樣很難形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從而無法使裝配式建筑得以推廣。目前，我國裝配式建筑產(chǎn)品銷售市場不樂觀的主要因素有以下方面：
第一，產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)以銷售產(chǎn)品為主，缺乏工程應(yīng)用的必要環(huán)節(jié)， 造成一定程度上產(chǎn)品與住宅建設(shè)脫節(jié)，產(chǎn)品使用與工程技術(shù)脫節(jié)，致使工程質(zhì)量難以保證，質(zhì)量問題的責(zé)任難以追究。
第二，消費(fèi)者認(rèn)識(shí)不到位，很多消費(fèi)者不了解建筑產(chǎn)業(yè)化，不愿意購買產(chǎn)業(yè)化住宅，主要是因?yàn)閷?duì)其質(zhì)量抱有懷疑態(tài)度； 產(chǎn)業(yè)化建筑物實(shí)際生產(chǎn)成本不但高于消費(fèi)者心理承受范圍， 也高于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)心理定位。
第三，近年來，我國建筑企業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，建筑工業(yè)化再次快速發(fā)展， 全國各級(jí)地方政府針對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化都制定了相應(yīng)的激勵(lì)政策并明確了相關(guān)的指標(biāo)要求。 但是，房企參與度不高、可行性技術(shù)較少等問題依舊困擾住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展， 加之近期樓市的下行，業(yè)內(nèi)人士對(duì)于“住宅產(chǎn)業(yè)化”這一房地產(chǎn)升級(jí)轉(zhuǎn)型新方式的持疑態(tài)度有所增加。
第四，目前國家和地方政府在促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化方面相關(guān)配套政策不足， 雖然全國各級(jí)地方政府都制定了相應(yīng)的激勵(lì)政策， 但還未解決制定何種具體政策促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，如何落實(shí)已有政策，以及如何組織協(xié)調(diào)等問題。
四、裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力
（一）住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)部驅(qū)動(dòng)力
1. 建立與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
為加快住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，解決發(fā)展過程中所面臨的各種問題，很多設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件加工企業(yè)都有技術(shù)盲點(diǎn)，不少單位還不知道怎么做，有些工程的設(shè)計(jì)、施工甚至存在安全隱患，制定相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)成為當(dāng)務(wù)之急，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)化就是重大瓶頸之一。雖然建筑行業(yè)提倡住宅產(chǎn)業(yè)化， 把住宅作為產(chǎn)品看待，并且到工廠生產(chǎn)線上制造住宅，卻不按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)來編寫， 至今仍然拒不執(zhí)行 GB／T20000.2-2001 的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 如果我國建筑可以采用或等效采用國際先進(jìn)的建筑標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范， 那么我國住宅產(chǎn)業(yè)化絕不會(huì)像現(xiàn)在這么艱難。
2. 產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展
Hamel （ 1989 ）、 Olive （ 1990 ）、 Galaskiewicz （ 1995 ）認(rèn)為由于企業(yè)自身資源有限， 不可能有完成整條供應(yīng)鏈生產(chǎn)和銷售的能力， 但是通過企業(yè)之間建立非競爭性合作聯(lián)盟就可以很好地克服企業(yè)自身資源和能力有限的局限性，使雙方合作達(dá)到各自的目的 [8] 。各個(gè)參與企業(yè)可以通過培育集開發(fā)、產(chǎn)品策劃、規(guī)劃、科研、設(shè)計(jì)、構(gòu)配件生產(chǎn)、新型建材與產(chǎn)品制造、建筑工程總承包、裝飾裝修、物業(yè)運(yùn)營管理于一體的方式調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，整合工業(yè)化設(shè)計(jì)、構(gòu)件及部品生產(chǎn)制造、裝配施工、全過程信息管理的全產(chǎn)業(yè)鏈資源，帶動(dòng)上下游企業(yè)共同參與，形成“一條龍”式的建筑生產(chǎn)與經(jīng)營管理模式。這樣，可使各自的產(chǎn)品有較好的包容性和延續(xù)性，形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈，將刺激更多的企業(yè)進(jìn)入裝配式建筑市場， 促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展 [9] 。
3. 技術(shù)創(chuàng)新，推廣信息化技術(shù)
裝配式建筑可以采用“互聯(lián)網(wǎng) +BIM ”模式，設(shè)計(jì)單位運(yùn)用 BIM 技術(shù)可以設(shè)計(jì)二維圖紙和三維圖紙，便于工人現(xiàn)場施工，還可以通過碰撞檢查，提高設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性，減少設(shè)計(jì)變更，減少后期現(xiàn)場預(yù)埋件和鋼筋的安裝錯(cuò)誤；預(yù)制構(gòu)件廠提高工業(yè)化程度，可以減少資源的消耗，提高構(gòu)件的精確度，使得構(gòu)件部品能夠批量生產(chǎn)；施工企業(yè)可以利用 BIM 技術(shù)進(jìn)行施工模擬，減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤，并且現(xiàn)場實(shí)現(xiàn)高度機(jī)械化裝配； 各參與方運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)建立信息平臺(tái)， 提高信息傳遞效率和正確率， 減少索賠糾紛。通過逐步應(yīng)用于裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修和管理全過程， 可以帶動(dòng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，有效推動(dòng)建筑行業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。
（二）政府對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的外部驅(qū)動(dòng)力
1. 加大采用財(cái)稅激勵(lì)政策支持力度
很多開發(fā)商不愿冒著增加技術(shù)和提高額外成本的風(fēng)險(xiǎn)去開發(fā)裝配式建筑， 只依靠民間房地產(chǎn)公司是不可能將裝配式建筑推廣開來的， 政府在裝配式建筑的發(fā)展過程中具有主導(dǎo)作用。 稅負(fù)水平與創(chuàng)新產(chǎn)出呈負(fù)相關(guān)關(guān)系， 我國政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位和預(yù)制構(gòu)件廠在裝配式建筑方面的創(chuàng)新研究所產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行稅前抵扣， 加速構(gòu)件廠里制作設(shè)備的折舊和更新； 應(yīng)該重點(diǎn)支持我國裝配式建筑上游原材料供應(yīng)企業(yè)和零部件加工企業(yè)在創(chuàng)新研究上的稅收優(yōu)惠，并采取一定的稅收激勵(lì)措施；對(duì)于裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈下游， 應(yīng)重點(diǎn)支持裝配式建筑產(chǎn)品的創(chuàng)新和市場的開拓，實(shí)行低稅率鼓勵(lì)并予以稅前抵扣，從而增加企業(yè)的科技投入，更加有效地用于創(chuàng)新 [10] 。
2. 加大產(chǎn)業(yè)鏈上關(guān)鍵點(diǎn)政策支持力度，以公共
產(chǎn)品開發(fā)為龍頭帶動(dòng)整體自主創(chuàng)新目前，我國裝配式建筑尚處于初級(jí)階段，政府處于主導(dǎo)地位，在推出政策紅利的同時(shí)，也采取相應(yīng)強(qiáng)制措施，引導(dǎo)和規(guī)范裝配式建筑的發(fā)展。保障性住房與市場中商品房比較起來， 與裝配式標(biāo)準(zhǔn)化的特點(diǎn)更加緊密契合。因?yàn)楸Ｕ闲宰》康慕ㄖY(jié)構(gòu)簡單，建設(shè)規(guī)模大，采用的戶型偏小。政府可以大力推廣裝配技術(shù)應(yīng)用于保障性住房中， 充分發(fā)揮裝配式建筑的規(guī)模化生產(chǎn)與規(guī)模化經(jīng)濟(jì)效應(yīng)， 同時(shí)在產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵點(diǎn)上加大政策支持力度，充分利用項(xiàng)目審批、規(guī)劃管理、財(cái)政補(bǔ)貼、土地供給和信貸供應(yīng)等政策杠桿，建立較為完善的激勵(lì)機(jī)制， 促使企業(yè)自覺進(jìn)入裝配式建筑開發(fā)市場，進(jìn)一步完善裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，形成企業(yè)自主加入裝配式建筑市場推廣的內(nèi)部驅(qū)動(dòng)力。
3. 提高各方認(rèn)可度，推廣裝配式建筑
政府相關(guān)單位可以利用媒體向建筑企業(yè)和消費(fèi)者加大宣傳力度，做好政策導(dǎo)向，組織學(xué)習(xí)裝配式建筑活動(dòng)，舉辦示范工程展覽會(huì)，加深產(chǎn)業(yè)鏈上各參建方和消費(fèi)者對(duì)裝配式建筑的了解。 政府加強(qiáng)監(jiān)管力度， 督促建設(shè)方在保障裝配式建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上突出特色優(yōu)勢(shì)， 從而吸引社會(huì)上各類消費(fèi)者購買裝配式建筑，達(dá)到推廣裝配式建筑的效果。
五、總結(jié)與展望
（一）總結(jié)
本文從產(chǎn)業(yè)鏈的框架結(jié)構(gòu)方面對(duì)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行分析， 找出 PC 構(gòu)件生產(chǎn)節(jié)點(diǎn)和裝配式建筑銷售節(jié)點(diǎn)為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)， 并對(duì)其產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力進(jìn)行研究； 根據(jù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的特點(diǎn)及其上下游關(guān)系和產(chǎn)業(yè)鏈的驅(qū)動(dòng)原理， 從內(nèi)部和外部研究如何形成完善的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行研究。
預(yù)制構(gòu)件加工廠應(yīng)該加強(qiáng)生產(chǎn)制作環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，完善技術(shù)研發(fā)機(jī)制，加強(qiáng)與建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計(jì)單位的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略合作， 推動(dòng)構(gòu)件加工廠自身發(fā)展， 從而為建筑市場形成良好的建筑生產(chǎn)與經(jīng)營管理模式。
政府有關(guān)部門應(yīng)積極發(fā)揮主導(dǎo)作用， 建立與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌的統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范嚴(yán)格把控裝配式建筑建造過程中質(zhì)量隱患， 建立較為完善的政策激勵(lì)制度，加大宣傳力度，推廣信息化技術(shù)，引導(dǎo)各參建方積極加入裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈， 解決生產(chǎn)和銷售兩大關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)障礙問題， 充分發(fā)揮裝配式建筑的建造速度快、高安全性、高質(zhì)量、環(huán)保節(jié)能等優(yōu)點(diǎn)，從而促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展，營造可持續(xù)發(fā)展的建筑環(huán)境。
（二）展望
目前， 我國對(duì)于裝配式建筑的研究仍處于初步階段，還有很多問題未解決，雖然本文構(gòu)造了一個(gè)符合市場需求的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈， 并提出一些相對(duì)來說比較具體的建議，但還未應(yīng)用于市場，還有待于在以后的學(xué)習(xí)或工作中， 對(duì)本文所提出了的建議進(jìn)行繼續(xù)研究，并應(yīng)用于市場實(shí)際運(yùn)作中。
另外，發(fā)展裝配式建筑是項(xiàng)任重而道遠(yuǎn)的工作，也是未來建筑業(yè)改革的重中之重， 不僅需要專家學(xué)者等專業(yè)人士的理論研究， 還需要建筑業(yè)各參與方從思想上給予重視，也需要政府部門的高度重視，成立專門的課題組，進(jìn)入市場調(diào)研,支持和配合建筑各參與方。只有裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游的齊心協(xié)力，才能真正對(duì)傳統(tǒng)建筑業(yè)進(jìn)行改革， 促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展。
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[ 責(zé)任編輯：陳齊芳 ]
